镇江精装修楼盘“涌现” 未来精装修楼盘或将成为楼市“

来源:365淘房 2018-01-31 16:34

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近日,小编接到很多网友咨询精装修房源的网友电话,纵观镇江楼市现状,精装修从原来的“寥寥无几”到如今的扎堆“涌现”,以前的市场,毛坯房几乎“独霸天下”,而现在精装修房逐渐成为市场“新宠”。小编调查发现,2018,镇江楼市的供给侧结构正在悄然发生变化,近期新开的楼盘中,精装修房已经越来越多了~

 

 

精装修逐渐增一方面,楼市的红火是促使精装修房增多的重要原因之一。前几年楼市行情不好时,开发商为降低房价吸引购房者,不但不愿意建精装修房,反而把很多原本计划的精装修房都改成了毛坯房。而去年以来,楼市火爆,开发商为了更好的体现楼盘价值,打造精装修的楼盘也越来越多。

据了解,现在镇江市场精装修标准基本在1000-3000元/㎡之间,而据相关房企透露,精装实际成本实际只要一千多,相比于其他建设费的收益自然要高出许多。尤其在现今“一房难求”的市场环境下,出于盈利目的,肯定更愿意精装销售。此之外,亦有人称,一些项目在当时拿地的时候价格较低,物价局在制订房价许可证的时候核不上去,而通过精装修可以把价格抬上去,而且购房者对这种涨价方式的敏感度也不高。

再者,对于忙碌的上班族来说精装房相比毛坯房有很大优势,首先不用再担心装修时找装修公司、购买材料的麻烦。此外由于开发商统一装修统一采购,使用的装修材料节省了很大的成本,比业主单独装修更加划算。

另一方面,政策的引导和支持也是一个推动因素。精装修房符合节能减排的要求,可有效减少分散装修的污染及由此产生的管理难题。有些土地在出让时,规划明确要求必须建多少比例的精装修房。早在2009年,江苏省就发布了《成品住房装修技术标准》,并围绕成品房提出“绿色、节能、低碳、环保”等理念,鼓励开发商成品房交付,2009年出台的《关于推进节约型城乡建设工作的意见》中,甚至指出对全装修成品住宅,地方政府会给予补贴。

不过对于精装修跟毛坯房,孰好孰坏,并不能评判,还是要根据个人的喜好。返回镇江365淘房>>毕竟有人怕装修麻烦,精装修省事一点;但也有人喜欢自己不一样的家,就爱操心装修呢~

 

 

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