12月7日 镇江土拍大战激情上演富力、碧桂园、协信等品牌

来源:365淘房镇江站 2017-12-08 15:23

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127日镇江又迎来继5.319.8之后的又一场土拍大战。此次土拍共计挂牌出让11宗地块,其中包含1宗纯住宅用地、7宗商住用地。

据悉,本次土拍吸引了包括富力、碧桂园、中南、招商、融创、新城、和昌、东原、美的、红豆、启迪等多家全国知名房企大鳄前来竞拍,其中碧桂园报名地块最多,共报名了8幅地块。

截止2017年12月7日下午6时11宗地块全部竞拍完毕,碧桂园5540元/㎡竞得J1702地块成交总价约5.97亿元。该地块位于京口区学府路以南、老山路两侧,出让面积7.98万平方米,1.0≤容积率≤1.35,起拍总价5.9亿元,溢价率0.73%。同时,碧桂园斩获丹徒新城D1708地块,溢价率为45%,成交总价约2.62亿元,成交楼面价为4640元/㎡,该地块位于丹徒核心位置,毗邻镇江宝龙城市广场,冠城商业中心,出让总面积为29755㎡,容积率为1.0≤容积率≤1.9。

 

 

 美的竞得编号2017-4-4,润州区R1717号地块,成交总价约10.43亿元,成交楼面价6580元/平方米。该地块位于润州区百花路以北、镜天路以东,出让面积12.19万平方米,1.0≤容积率≤1.30

 富力竞得长江路编号J1704地块,成交总价约9.5亿元,成交楼面价8480元/㎡,溢价率77%,出让面积为35069㎡,创该地区历史新高,该地块位于长江路与解放路交界口,周边紧邻大市口商圈,八佰伴、苏宁等商业中心,地理位置优势明显。

 

  新城竞得长江路编号R1718地块,成交总价约9.04亿,成交楼面价约6620元/㎡,出让面积105088㎡,1.0≤容积率≤1.30,该地块靠近金山风景区,环境优越,交通便利。

 

 

启迪协信斩获学府路J1703地块,成交总价约7.4亿元,成交楼面价为5600元/㎡,出让面积为66145㎡,1.0≤容积率≤2该地块违约学府路东段,毗邻江苏大学,商业配套完善,周边教育资源丰富,交通发达,出行便利。

 

 融创和大港置业联合竞得X170地块,成交总价为3.89亿元,成交楼面价位4500元/㎡,溢价率达50%,出让面积为40974㎡,该地块位于镇江新城吾悦广场的东侧,毗邻沃尔玛,周边生活配套成熟,交通便利。

南京建设发展集团拍的编号为X1701地块,成交总价为7.12亿元,溢价率为43%,出让面积为70766㎡,1.0≤容积率≤2.34该地块位于吾悦广场西侧,地理位置优越。

 

 江苏圌山旅游文化发展有限公司共竞得X1704、x1705、X1703三地块,成交楼面价分别为3250元/㎡、2820元/㎡、500元/㎡。

本次土拍应为镇江最后一次土拍,本次土拍并没有达到预期,据了解多幅地块在4分钟限时竞价中无人竞拍,溢价率不高,有业内人士表示,从此次的土拍可以看出,镇江房价或将从源头上得以控制。返回镇江365淘房>>

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