官方正式发文!绍兴明起“限售”,新购住房2年内不得卖

来源:365淘房 2017-10-12 17:33

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绍兴限售!10月13日起,在绍兴市区新购买的住房(含新建商品住房和二手房)须取得不动产权证书满2年后方可转让!

绍兴限售 新房2年内不可转让

限售区域:绍兴市区(越城区、柯桥区、上虞区、袍江开发区、滨海新城)

限售年限:新购买的住房(含新建商品住房和二手房)须取得不动产权证书满2年后方可转让,购房时间以交易合同网签时间为准。

实施时间自2017年10月13日起实施。 

  

  同时,通知中还指出将严格商品住房退房管理:取得预售许可证的商品住房项目,房地产开发企业及其委托的代理销售机构要严格实行购房实名制,认购后不得随意更改购房者姓名,各地建设部门要切实加强管理,严格控制网签合同(备案)撤销,有条件的区域、对撤销网签(备案)的商品住房可采取定期统一抽签摇号等方式组织公开销售。

涛哥说房

365淘房评论员 汪涛

今天说下楼市限售:

1、限售是楼市调控政策的补充,也是中短期的调控机制之一。

2、限售直接拉长商品房的转卖周期,最直接的目标是去杠杆化,去投资化

3、短期调控手段有助于压制房价,但要真正的完善体制,还是需要通过建立完善的租赁市场等长效机制。

4、当前的基调就是房价要稳定,一旦继续上行,就一定会有进一步的调控跟进,杭州出限售也是大概率事件。

网友评论

@大宝宝:限购还没有来,却限售了

@胡阿狗:让你买,不让卖

@wx:2年内的营业税要5.6,一般是不会2年内卖掉

@小蘑菇:这下好了,镜湖的上海阿拉套路了。

是我所想是我所想:两年一转眼过去了,没用的...

@音尘绝阙:限售那供应岂不是更少了,房价还怎么跌

@抓起来:今天买的怎么算,真的今天交了首付。

@你妹:限售对房价有什么影响,要跌了吧

@wbg:本来就不会两年内出售的,因为税很高。应该弄个10年或者6年。返回镇江365淘房>> 

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